Średnioroczny wskaźnik inflacji wynosi 3,6 proc. A to oznacza, że o tyle mogą wzrosnąć czynsze za najem długoterminowy. To i tak niewielki wzrost w porównaniu do poprzednich lat, kiedy podwyżka była kilkunastoprocentowa.
O możliwych podwyżkach czynszów informuje portal GetHome.pl. — W przypadku umów najmu zawartych na dłużej niż rok, właścicielowi mieszkania wolno podwyższyć czynsz o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych — tłumaczy Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Serwis przypomina, że podwyżka możliwa jest tylko w przypadku umów zawierających tzw. klauzulę waloryzacyjną. W takiej sytuacji to właściciel mieszkania decyduje o ewentualnym wprowadzeniu podwyżki, a wynajmujący nie ma nić do powiedzenia.
Najnowszy wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych podany przez Główny Urząd Statystyczny to 3,6 proc. I o tyle mogą wzrosnąć czynsze za najem długoterminowy. W poprzednich latach skala podwyżki była znacząco wyższa, bo wskaźnik inflacji rok temu wynosił 11,4 proc., a dwa lata temu był jeszcze wyższy i sięgnął 14,4 proc. Obecny poziom jest podobny do tego sprzed czterech lat.
Portal GetHome.pl zwraca uwagę, że choć w ubiegłym roku czynsze mogły wzrosnąć nawet o 11,4 proc., to średnia podwyżka wyniosła tylko 5,1 proc. Taka sytuacja wynika z faktu, że czynsze rynkowe rosły wolniej niż inflacja. Eksperci Morizon Gratka prognozują, że nadpodaż ofert najmu mieszkań będzie się powiększać, a co za tym idzie, trudno będzie podnosić stawki czynszów, bo najemca może oznajmić, że poszuka sobie tańszego lokum.
Zobacz Mieszkania na wynajem w ofercie KNC Nieruchomości
(AI GEG)
