W okresie styczeń-październik 2024 roku oddano do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem – podaje Główny Urząd Statystyczny. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Te dane świadczą o nadchodzącym ożywieniu na rynku pierwotnym.
Mieszkania oddane do użytkowania
Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-październik 2024 roku oddano do użytkowania 162,5 tys. mieszkań. To o 10,5% mniej niż w analogicznym okresie 2023 roku. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 99,9 tys. mieszkań – o 10,0% mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni 57,7 tys. mieszkań, o 13,8% mniej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 97,0% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 4,9 tys. mieszkań (w ubiegłym roku 3,6 tys.).
Powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych mieszkań wyniosła 14,6 mln m kw., czyli o 11,6% mniej niż przed rokiem, a jej przeciętna wartość dla 1 mieszkania ukształtowała się na poziomie 89,7 m kw.
Pozwolenia na budowę i zgłoszenia
W okresie dziesięciu miesięcy 2024 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 243,8 tys. mieszkań -aż o 23,0% więcej niż przed rokiem. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (170,7 tys., wzrost o 29,5% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (67,7 tys., wzrost o 11,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa uzyskano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,8% ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 5,3 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w ubiegłym roku 5,8 tys.).
Rozpoczęte budowy
W pierwszych dziesięciu miesiącach 2024 r. rozpoczęto budowę 204,8 tys. mieszkań, aż o 29,1% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przystąpili do budowy 132,9 tys. mieszkań (o 43,7% więcej r/r), a inwestorzy indywidualni 68,5 tys. (o 10,0% więcej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 98,3% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę 3,5 tys. mieszkań (3,9 tys. w roku poprzednim).
Zobacz oferty z rynku pierwotnego KNC Nieruchomości
(AI GEG)
.
