Podgórze Duchackie – nowa sypialnia Krakowa? Dlaczego warto tu zamieszkać?

Ilustrowany Kurier Codzienny

Planujesz zakup mieszkania w Krakowa? Podgórze Duchackie to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic mieszkalnych Krakowa. Co warto o niej wiedzieć i jak wygląda lokalny rynek nieruchomości?

- reklama -

Podgórze Duchackie to stale rozwijająca się dzielnica Krakowa, która łączy charakter mieszkalny z rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługowa i dobrą komunikacją. Na terenie dzielnicy dominuje zabudowa wielkomiejska, choć przybywa także kameralnych inwestycji deweloperskich. Dynamiczny rozwój, atrakcyjna lokalizacja i umiarkowane ceny mieszkań sprawiają, że chętnie wybierają ją zarówno osoby młode, jak i rodziny z dziećmi oraz seniorzy.

- REKLAMA -

Podgórze Duchackie – informacje o dzielnicy

- Advertisement -

Podgórze Duchackie to jedna z 18 dzielnic Krakowa. Do 1990 roku obszar wchodził w skład Podgórza, a obecnie stanowi odrębną jednostkę administracyjną jako XI dzielnica miasta. Podgórze Duchackie znajduje się 2,5 km od Wisły oraz około 7 km od Rynku Głównego. Obszar o powierzchni 9,64 km² jest zamieszkiwany przez 54 364 osoby (dane GUS za stycznia 2022 roku), co czyni go dzielnicą o jednej z największej gęstości zaludnienia w Krakowie. Na terenie Podgórza Duchackiego znajduje się 5 dużych osiedli mieszkaniowych, w których architekturze znajdziemy zarówno bloki z wielkiej płyty, jak i nowoczesne inwestycje mieszkaniowe. Są to: Kurdwanów, Kurdwanów Nowy, Osiedle Piaski Nowe, Piaski Wielkie oraz Osiedle Podlesie.

Infrastruktura dla mieszkańców

Charakterystycznym punktem na mapie dzielnicy jest galeria handlowa Bonarka City Center. Ogromne, wielofunkcyjne centrum handlowe mieści się na terenie dawnych zakładów chemicznych. Na powierzchni 92 tys, metrów kwadratowych zlokalizowana ponad 230 punktów handlowo-usługowych, multipleks Cinema City, liczne restauracje i centrum fitnessu. Mieszkańcy mają do dyspozycji także liczne sklepy osiedlowe i dyskonty, w których mogą dokonać codziennych zakupów.

Mieszkalny charakter dzielnicy sprawia, że każde z dużych osiedli dysponuje swoją własną infrastrukturą w postaci punktów handlowo-usługowych, obiektów sportowych i placówek medycznych. Dzieci i dorośli mogą korzystać z licznych zieleńców, placów zabaw oraz siłowni na świeżym powietrzu.

Komunikacja

XI dzielnica Krakowa jest dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. Mieszkańcy mają do dyspozycji wiele linii tramwajowych i autobusowych, które kursują po specjalnie wyznaczonych pasach. Na dojazd transportem publicznym do centrum trzeba przeznaczyć około 25 minut. Podróż samochodem może być szybsza lub dłuższa w zależności od ruchu na drodze. W dzielnicy znajduje się stacja kolejowa Kraków Bonarka, która została poddana gruntownej modernizacji w 2021 roku. Na terenie Podgórza Duchackiego mieści się pętla tramwajowa Kurdwanów P+R oraz zajezdnia autobusowa Wola Duchacka przy ulicy Walerego Sławka. Mieszkańcy mogą także skorzystać z licznych ścieżek rowerowych,

Dzielnica idealna dla rodziny

Na Podgórzu Duchackim znajduje się ponad 30 placówek dla dzieci w wieku od 3 do 6 lat, w tym 2 samorządowe żłobki i aż 17 przedszkoli publicznych. Funkcjonuje tu także 7 szkół podstawowych, jedno liceum oraz dwa technika. Bogata oferta edukacyjna eliminuje konieczność codziennych dojazdów, a spora ilość placówek publicznych sprawia, że łatwiej o znalezienie placówki, za którą nie będziemy musieli płacić. Wyjątkowo atrakcyjnym miejscem dla najmłodszych mieszkańców są Sale Zabaw Sale „Fikołki” w Bonarka City Center. Na terenie dzielnicy znajdują się także nowoczesne place zabaw m.in. na terenie Parku Duchackiego i Parku Kurdwanów. Młodsze i starsze dzieci mogą również skorzystać z oferty Młodzieżowego Domu Kultury im. K. I. Gałczyńskiego, w którym prowadzone są różnorodne zajęcia edukacyjne i warsztaty.

Tereny rekreacyjne

W pobliżu Podgórza Duchackiego mieści się Rezerwat Przyrody Nieożywionej. Na terenie o powierzchni pond 2 ha mieszkańcy mogą podziwiać m.in. zachowane dno pradawnego morza lub wapienne skały. Nieopodal znajduje się także teren dawnego obozu koncentracyjnego Kraków Płaszów, Kopiec Krakusa oraz Kamieniołom Liban. Liczne ścieżki rekreacyjne i częściowo zrewitalizowany obszar zachęcają do spacerów lub jazdy na rowerze.

Na terenie dzielnicy znajdują się liczne skwery, zieleńce i parki. Najważniejsze z nich to Park Duchacki z atrakcyjnym placem zabaw i drewnianymi pomostami, Park Kurdwanów z górą saneczkową i amfiteatrem oraz Park Rzeczny Drwina. Mieszkańcy mogą także skorzystać z oferty Ośrodka Sportowo-Rekreacyjny Kurdwanów Nowy, w którym znajduje się sauna, pływalnia i grota solna. Na obszarze dzielnicy funkcjonuje także wiele siłowni, fitnessów i stref wellness.

Oferta mieszkań

Podgórze Duchackie posiada zróżnicowany rynek nieruchomości. Jeszcze niedawno dominowały w nim mieszkania z rynku wtórnego w starszym budownictwie z lat 80-tych i 90-tych. Współcześnie pojawia się tu coraz więcej inwestycji deweloperskich, które zmieniają architekturę i krajobraz dzielnicy. Potencjalni mieszkańcy zyskują wybór mieszkań o różnym standardzie i zróżnicowanym metrażu. Wśród nich znajdują się ogłoszenia kawalerek oraz oferty dotyczące większych metraży. Sprawdź: https://gethome.pl/mieszkania/na-sprzedaz/krakow/podgorze-duchackie/

Podgórze Duchackie chętnie wybierane jest także przez studentów i pracowników pobliskich korporacji. To przede wszystkim tej grupie dedykowane są ogłoszenia ze strony. Zarówno w przypadku nieruchomości na sprzedaż, jak i mieszkań pod wynajem, Podgórze Duchackie oferuje znacznie niższe ceny niż w centrum. Równocześnie mieszkańcy mogą cieszyć się dobrym standardem i dostępnością wielu udogodnień na miejscu. Pełen przegląd ofert znajdziesz w serwisie Gethome.

TAGGED:
Share This Article
Leave a comment

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *