Kraków, mimo wysokich cen mieszkań i ograniczonej zdolności kredytowej wielu kupujących, przeżywa prawdziwy boom na rynku nieruchomości. W ciągu ostatniego roku oferta nowych mieszkań wzrosła o rekordowe 105%, przekraczając po raz pierwszy próg 10 000 lokali.
Tak duża podaż to efekt intensywnej działalności deweloperów oraz chwilowego wyhamowania popytu, co otwiera przed nabywcami większe możliwości wyboru i negocjacji cen. W tym kontekście kluczowe staje się pytanie: które inwestycje w Krakowie cieszą się największym zainteresowaniem? Odpowiedzi dostarcza Ranking Inwestycji 2024 przygotowany przez serwis RynekPierwotny.pl, oparty na danych o aktywności użytkowników poszukujących wymarzonego mieszkania.
Zwycięzcy Rankingu Inwestycji 2024 – co przyciąga mieszkańców?
Na podstawie zapytań i zainteresowania użytkowników wyłoniono trzy inwestycje, które w 2024 roku zdobyły największą popularność wśród osób poszukujących nowego lokum w Krakowie.
1. Murapol Mateczniq – lider rankingu
Na pierwszym miejscu znalazł się projekt Murapol Mateczniq, który zdobył serca kupujących dzięki wyjątkowemu położeniu. Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie zielonych terenów nad rzeką Wilgą oraz Parku Zdrojowego Mateczny, z łatwym dojazdem do centrum miasta i Kazimierza. Wśród atutów użytkownicy najczęściej wymieniali:
- Funkcjonalne układy mieszkań,
- Standardowe wyposażenie w systemy smart home,
- Proekologiczne rozwiązania, takie jak zielone dachy z przestrzenią rekreacyjną.
Jak zauważa ekspert portalu RynekPierwotny.pl, Jarosław Jędrzyński:
Coraz większą wagę z racji cen energii przywiązuje się do rozwiązań ekologicznych i energooszczędnych czy też wyposażenia w automatykę. Klienci deweloperów oczekują dodatkowych udogodnień osiedlowych.
2. City Vibe – wygoda i zieleń w Płaszowie
Drugie miejsce zajęła inwestycja City Vibe w krakowskim Płaszowie. Projekt przyciągnął uwagę dzięki połączeniu bliskości centrum miasta z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Kupujący doceniali:
- Infrastrukturę osiedlową, w tym plac zabaw, strefę fitness i zielone przestrzenie wspólne,
- Dostępność podziemnych miejsc parkingowych i punktów usługowych,
- Spokojne otoczenie, idealne dla osób poszukujących komfortu.
Inwestycja okazała się strzałem w dziesiątkę dla tych, którzy chcą żyć blisko miejskiego zgiełku, ale w harmonii z naturą.
3. Apartamenty Park Matecznego – jakość i lokalizacja
Trzecią pozycję w rankingu zajęły Apartamenty Park Matecznego. Projekt wyróżnia się połączeniem dogodnej lokalizacji z wysokim standardem wykończenia. Użytkownicy zwracali uwagę na:
- Bliskość terenów rekreacyjnych i centrum miasta,
- Wysoką jakość materiałów budowlanych,
- Udogodnienia takie jak lokale usługowe, stojaki na rowery czy komórki lokatorskie.
Co decyduje o sukcesie inwestycji?
Wszystkie trzy projekty z podium Rankingu Inwestycji 2024 łączy kilka kluczowych cech, które odpowiadają na współczesne oczekiwania kupujących:
- Lokalizacja: świetna komunikacja z centrum, bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej,
- Funkcjonalność: przemyślane układy mieszkań i dodatkowe udogodnienia, takie jak smart home, komórki lokatorskie czy przestrzenie rekreacyjne,
- Ekologia i komfort: zielone dachy, energooszczędne rozwiązania i strefy relaksu.
Jak podkreśla Jarosław Jędrzyński:
Jak zwykle w przypadku nieruchomości – lokalizacja, czyli okolica dobrze skomunikowana, z dostępną infrastrukturą, sąsiedztwem terenów zielonych i rekreacyjnych (…). Klienci deweloperów oczekują dodatkowych udogodnień osiedlowych służących relaksowi mieszkańców, możliwości naładowania elektryka, pomieszczeń na rowery czy komórek lokatorskich w pobliżu mieszkania.
