Mieszkanie o powierzchni 114 metrów kwadratowych wystawia na sprzedaż Urząd Miasta Krakowa. Przetarg, która wyłoni przyszłego właściciela, odbędzie się 17 maja 2023 roku. Licytacja rozpocznie się od kwoty 1,442 mln złotych. Tak wysoka cena wywoławcza wynika z tego, że mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Krakowa – w kamienicy przy ulicy Batorego 5, przecznicy ulicy Karmelickiej.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy wzniesionej w latach 1905-1906. W budynku łącznie znajduje się 28 lokali mieszkalnych i 5 lokali użytkowych. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne murowane, ściany działowe z cegły ceramicznej dziurawki, stropy nad piwnicą są łękowe, międzypiętrowe – drewniane, łękowe – ceglane oraz płytowe. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, położona jest na terenie układu urbanistycznego Piasek wpisanego do rejestru zabytków.
Mieszkania wystawiane pod młotek składa się z 7 pomieszczeń – 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz 2 innych pomieszczeń. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną i gazową, które wymagają remontu lub wymiany. W mieszkaniu nie ma instalacji centralnego ogrzewania, lokal posiada wentylację grawitacyjną w kuchni i łazience, zgodnie z protokołem z przeglądu kominiarskiego kratki wentylacyjne w kuchni i łazience podłączone są do drożnych przewodów kominowych.
Mieszkanie wymaga remontu, który też będzie kosztowny. Zgodnie ze stanowiskiem małopolskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków należy zachować zasadniczy historyczny układ przestrzenny lokalu.. Trzeba także zachować elementy zabytkowe wystroju wnętrz – piec kaflowy oraz zaleca się zachowanie parkietu drewnianego w jodełkę. Zabytkowa stolarka drewniana okienna winna zostać zachowana i poddana konserwacji, a w przypadku złego stanu elementów dopuszcza się odtworzenie stolarki na wzór lub z wykorzystaniem elementów istniejącej stolarki. W przypadku wprowadzania nowych instalacji, zaleca się ich prowadzenie po starych trasach, z jak najmniejszą ingerencją w historyczne ściany.
Mieszkanie przy ul. Batorego to oferta dla naprawdę bogatych – na samo wadium uprawniające do udziału w przetargu trzeba mieć 145 tys. złotych. Ale tego samego dnia co ponad 100-metrowy lokal pod młotek pójdą także mieszkania w bardziej dostępnych cenach. Licytacja mieszkania o powierzchni 37,66 m kw. przy u; Bosackiej 8 rozpocznie się od kwoty 471 tys. złotych. Ponad 58-metrowe mieszkania przy ul. Zyblikiewicza 5 miasto chce sprzedać za co najmniej 610 tys. złotych. Podobna cena wywoławcza – 501 tys. złotych jest w przypadku mieszkania na osiedlu Na Skarpie 63 w Nowej Hucie, ale jest ono większe – ma 87 m kw. A 68-metrowe mieszkanie na osiedlu Ogrodowym 15 będzie licytowane od kwoty 532 tys. złotych.
Inne gminne mieszkania wystawiane na sprzedaż
Przetarg – 30 marca 2023
30,17 m kw. – Węgierska 10 – cena wywoławcza: 341,05 tys. zł
24,54 m kw. – Węgierska 14 – 291,65 tys. zł
19,54 m kw. – Łobzowska 9 – 263,15 tys. zł (to pokój z aneksem kuchennym na pierwszym piętrze, wc jest na… parterze)
Przetarg – 25 kwietnia 2023
18,38 m kw. – Przemyska 2 – 200 tys. zł (mieszkanie w piwnicy)
53,96 m kw. – os. Szkolne 35 – 400 tys. zł
Przetarg – 9 maja 2023
35,20 m kw. – Bosacka 8 – 397 tys. zł
36,30 m kw. – Bosacka 8 – 409 tys. zł
62,57 m kw. – os. Willowe 5 – 431 tys. zł
64,05 m kw. – os. Centrum B 10 – 439 tys. zł
61,92 m kw. – os. Na Skarpie 30 – 256,4 tys. zł
Wszystkie szczegóły – opis mieszkań, warunki udziału w licytacji można znaleźć TUTAJ.
Grzegorz Skowron
Agencja Informacyjna GEG
