50-metrowe mieszkanie w kamienicy przy ul. Grodzkiej 13 zostanie wystawione na przetarg. To pokój z kuchnią wymagający generalnego remontu, który trzeba przeprowadzić pod okiem konserwatora zabytków. Cena – nie dla wszystkich, bo to co najmniej 816,3 tys. złotych, czyli 16,33 tys. zł za metr kwadratowy.
Chętni na zamieszkanie w samym sercu Krakowa już powinni zbierać pieniądze – nie tylko na zakup, ale i na kosztowny remont. Termin licytacji nie jest jeszcze znany, bo najpierw zgodę na sprzedaż mieszkania przy Grodzkiej musi wyrazić Rada Miasta. Odpowiedni projekt uchwały już trafił do radnych, ale nie wiadomo, czy zdążą się nim zająć jeszcze przed wakacjami.
Kamienica przy ul. Grodzkiej 13 położona jest w zwartej zabudowie wielomieszkaniowej z lokalami usługowymi w parterach, wybudowana została w technologii tradycyjnej. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków. Zgodnie z pozwoleniem oraz zaleceniem wydanym przez Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, w umowie sprzedaży przedmiotowego lokalu mieszkalnego należy zamieścić informację o wpisie kamienicy do rejestru zabytków oraz o konieczności zachowania zabytkowych elementów, które zachowały się w lokalu. Z
zabytkowego wystroju wnętrz lokalu zachowała się płycinowa stolarka drzwiowa, parkiet w jednym z pomieszczeń, okienko pomiędzy łazienką i kuchnią oraz drzwiczki rewizyjne od przewodu kominowego w kuchni.
Mieszkanie przeznaczone do sprzedaży położone jest na drugim piętrze, składa się z pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną. W lokalu znajduje się wentylacja grawitacyjna, z protokołu z przeglądu kominiarskiego wynika, że przewody kominowe oraz inne elementy urządzeń kominowych odpowiadają przepisom i mieszczą się w obowiązujących normach. Lokal ogrzewany jest przez lokalną kotłownię, w lokalu znajduje się wodomierz. Lokal kwalifikuje się do generalnego remontu.
Obecna wartość nieruchomości zgodnie z operatem szacunkowym wynosi
816 343,00 zł, czyli 16 333,39 zł/m2. Ostateczna cena zostanie ustalona podczas licytacji. Potem zostanie ona obniżona o 5 proc. (to bonifikata za to, że nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków.
(AI GEG)
.
