Hiszpania to dla Polaków interesujący rynek nieruchomości. Kupujący mieszkania na Półwyspie Iberyjskim powinni wiedzieć, że z początkiem kwietnia 2025 roku wchodzą w życie nowe przepisy prawa, których celem jest skuteczniejsza ochrona mieszkań przed dzikimi lokatorami.
Od dłuższego czasu głośno jest o zajmowaniu pustych mieszkań w Hiszpanii przez dzikich lokatorów. To właśnie temu zjawisku mają przeciwdziałać przepisy wchodzące w życie 3 kwietnia 2025 roku. Termin eksmisji skrócony do 15 dni, kary dla dzikich lokatorów, szybkie wyroki za zajęcie cudzej nieruchomości – to regulacje, które mają zapewnić większą ochronę własności.
Ale nowe przepisy mogą także utrudnić wynajem krótkoterminowy. Wprowadzony zostaje bowiem obowiązek uzyskania zgody co najmniej trzech piątych członków wspólnoty mieszkaniowej danej nieruchomości na wynajmowanie mieszkania turystom.
Nieruchomości wakacyjne to jedna z najatrakcyjniejsza form inwestowania swoich oszczędności. Np. w ofercie KNC Nieruchomości są apartamenty w Gruzji, Turcji i właśnie Hiszpanii. Bardzo często wystawiane na sprzedaż apartamenty znajdują się w ogrodzonych kompleksach z ochroną, więc zagrożenia zajęcia nieruchomości przez dzikich lokatorów nie ma. Oferowane mieszkania znajdują się także w miejscowościach turystycznych, gdzie zdecydowana większość nieruchomości jest wynajmowana na wakacyjne pobyty. Zgoda wspólnot mieszkaniowych została wprowadzona głównie dla ochrony dużych i historycznych miast, gdzie stali mieszkańcy narzekają na zbyt duży ruch turystyczny.
Zobacz przykładowe wakacyjne, zagraniczne oferty mieszkań z KNC Nieruchomości
Apartament, 3 sypialnie, Manilva
(AI GEG)
