W III kwartale 2024 roku poziom średnich stawek najmu mkw. mieszkań nieznacznie wzrósł – podał NBP w kwartalnym raporcie poświęconym sytuacji na rynku mieszkaniowym.
„Poziom średnich stawek najmu mkw. mieszkań (nie uwzględniając opłat eksploatacyjnych i opłat za media) nieznacznie wzrósł kwartał do kwartału we wszystkich grupach miast. Przy wzroście cen mieszkań zmniejszył się nieznacznie zysk z najmu w dużych ośrodkach. Koszt obsługi kredytu mieszkaniowego nadal był wyższy od kosztu najmu mieszkania” – napisano w raporcie.
„Liczba mieszkań oferowanych na wynajem nadal rosła, co było m.in. skutkiem wystawiania na rynek mieszkań kupionych w latach 2020-2023, gdy wielu prywatnych inwestorów decydowało się na zakupy mieszkania na wynajem. Rosła również liczba mieszkań oferowanych w formule najmu instytucjonalnego, choć nadal nie jest ona wysoka na tle najmu prywatnego” – dodano. Zobacz – mieszkania na wynajem w ofercie KNC Nieruchomości.
(PAP Biznes)
NBP: szacowana stopa zwrotu z kapitału deweloperów w III kwartale wyniosła ok. 23 proc.
Szacowana stopa zwrotu z kapitału deweloperów w III kwartale wyniosła ok. 23 proc. – podał NBP w raporcie poświęconym rynkowi mieszkaniowemu w III kwartale.
„Szacowana stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE) deweloperów mieszkaniowych z projektów inwestycyjnych wyniosła ok. 23 proc., podobnie jak w poprzednim kwartale” – podał NBP.
Według NBP utrzymało się też jej zróżnicowanie pomiędzy rynkami.
„Na taki poziom ROE wpływ miał wzrost cen transakcyjnych mieszkań, przewyższający wzrost kosztów producentów oraz sposób finasowania się deweloperów (głównie środki własne, przedpłaty klientów oraz inne zobowiązania)” – podał NBP.
Zobacz – Rynek pierwotny | KNC Nieruchomości
(PAP Biznes)
