Chcecie mieszkać w samym centrum dawnej stolicy Polski? W dużym, w ogromnym mieszkaniu? Jest okazja, ale musicie mieć bardzo dużo pieniędzy. Wkrótce pod młotek trafią dwa gminne lokale, na ten tańszy trzeba mieć ponad 1,85 mln złotych, na droższy 2,23 mln złotych.
Gotowe są projekty uchwał Rady Miasta w sprawie zgody na sprzedaż dwóch dużych mieszkań gminnych. Jeśli radni zaakceptują propozycję prezydenta, lokale te trafią na licytacje być może jeszcze w tym roku lub na początku przyszłego. Sprzedawane nieruchomości są w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, ale są też bardzo drogie.
Wartość 136-metrowego mieszkania w kamienicy przy pl. Kossaka wynosi 1,855 mln zł. To lokal na czwartym piętrze, składa się z trzech przedpokoi, czterech pokoi, kuchni, łazienki/wc, pomieszczenia wc, dwóch schowków oraz spiżarki. Cena za metr kwadratowy to 13,6 tys. złotych, a do tego trzeba doliczyć jeszcze koszty kapitalnego remontu.
Jeśli dla kogoś 136 metrów kwadratowych to za mało, to może się przymierzać do kupna mieszkania w kamienicy przy ulicy Basztowej i Rynku Kleparskim. Ale na 170-metrowy lokal trzeba mieć 2,231 mln złotych (cena metra kwadratowego to 13,13 tys. złotych). W zamian można dostać mieszkanie na siódmym piętrze reprezentacyjnej kamienicy, składające się z dwóch przedpokoi, dwóch korytarzy, kuchni, łazienki, wc, kuchni z łazienką oraz pięciu pokoi. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry. Oczywiście i to mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.
Może się okazać, że to jednak zbyt drogie mieszkania, by znalazł się na nie chętny. 21 września miała się odbyć licytacja 114-metrowego mieszkania przy ul. Batorego, ale nikt nie wpłacił wadium. Cena wywoławcza za ten lokal wynosiła blisko 1,3 mln złotych, a więc mniej niż wyniesie początkowa stawka licytacji mieszkań przy placu Kossaka i ul. Basztowej.
Dobrze sprzedają się gminne mieszkania o średniej powierzchni, położone poza ścisłym centrum, a więc dużo tańsze. 19 września podczas licytacji 50-5-metrowego lokalu przy ul. Chopina została podbita z 553 tys. zł do 613,8 tys. złotych. Tego samego dnia 64-metrowe mieszkanie w os. Centrum B w Nowej Hucie poszło za 560 tys. zł (przy cenie wywoławczej 414,8 tys. złotych). A 66-metrowe mieszkanie na osiedlu Górali znalazło nabywcę za 570 tys. złotych (cena wywoławcza wynosiła 447,3 tys. złotych).
Najbliższe licytacje mieszkań gminnych – Przetargi i rokowania na zbycie nieruchomości- Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Krakowa – BIP MK.
(AI GEG)
